7月31日，中央政治局会议后，中央对于房地产市场的调控提出了新的主张，请问在此背景下，岳阳市的房地产政策是否会作出相应的调整？

1、是否会根据会议相关精神，针对房价出台更为严苛的限价政策？

2、是否会针对房地产各个环节效仿长沙，提出类似限房价、竞地价等相关措施以抑制房价的过快上涨？

3、岳阳主城区，尤其是岳阳楼区房价高企，已位于各地级市房价前列，稳稳逼近长沙，在此次会议后，是否会提出相关政策，或对房价进行更为直接的调控措施？

4、岳阳现已有诸如恒大、碧桂园、保利等各大房企进驻，品牌房企的溢价能力无疑是区域房价上涨的助力之一，是否会针对各房企销售环节中的溢价空间作出一定的调控，如限制精装部分溢价申报价格？

5、7月份邻近南湖新区的岳阳县网挂14、15、16号地土拍价格基本都以相当低的土地溢价价格成交，原本市场预期较高的14号地也是如此，是否是受到这一波调控的影响？还是说这是对于未来岳阳土地市场，乃至新房市场的一个下行信号？

6、岳阳整体城市发展大多以产业驱动为主导，除主城区外，君山、城北区域仍为现今房价洼地，诸如白杨湖片区等规划发展是否是城区需求外溢引导的措施？在731会议后此举是否会在拉动区域需求增长的同时拉升区域房价，导致与会议精神相左？

烦请各位领导解答。

黄钊：

您好！您咨询中央731会议后岳阳房地产市场政策的来信已收悉。经房地产市场管理科核实，现回复如下：

一、中央召开731会议后，我市针对房地产正在研究出台相关政策；

二、土地供应问题不在我局职能范围，无法进行答复；

三、您反映的县市区范围的问题，建议您向属地政府咨询。

特此回复。

尊敬的黄钊先生：

您《关于中央731会议后岳阳房地产市场政策动态咨询》市长信箱已批转我委，现就您提出的问题回复如下：

今年7月31日中央政治局会议提出遏制房价上涨的控制目标后，市委、市政府高度重视，已责成我委、市住建局充分调研和草拟新的进一步加强房地产市场调控的政策，新的调控政策将决定落实中央提出的遏制房价上涨的决策，目前文稿已在市政府审议。

感谢您对我们工作的支持和理解，希望您今后一如既往督促我们的工作。