目前，我市关于小区地下停车位租金引发的问题越来越多，主要原因就是我市发改部门以市场调节为由，没有出台指导标准，导致开发商随意定价。建议参照其他城市做法，对城区小区地下停车位制定指导价格。这样就能有效化解因停车位租金过高，产生的停车难、停车贵的问题。

附：江苏省物价局、省住建厅发布的《江苏省物业服务收费管理办法》第十四条规定：“车位租金实行政府指导价，由省辖市、县（市、区）价格主管部门会同同级物业管理行政主管部门按照价格管理权限，制定、公布本地区执行的基准价与浮动幅度，并适时调整。”

《盐城市区住宅小区车位租金标准》普通车位租金基准价150元/月·个，人防车位租金基准价100元/月·个。可上下浮动，上浮不超过20%，下浮不限。同时租赁车位单独收取汽车停放费25元/月·个。

尊敬的葛先生：

你好！你所反映的关于规范城区小区地下停车位租金的建议的来信收悉。我委现就地下停车位租金问题的有关政策回复如下：

根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》湘发改价调[2019]217号相关规定，住宅小区地下停车场出售价格、租金价格及机动车停放服务收费均属市场调节价，由停车场经营者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本、依法缴纳税费、获取合理利润的原则自主确定。

感谢您对我们工作的信任和支持。如您仍有疑虑，可与我们电话沟通。联系电话：8880057

岳阳市发改委服务价格科

2019年4月23日